Apartamento nos Jardins para venda e locação | 180 m² | 1 por andar | Andar alto | Totalmente reformado e mobiliado

180 m² Área útil2 Dormitórios2 Suítes3 Banheiros2 Vagas

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Descrição

Apartamento exclusivo, com 180 m², 1 unidade por andar, andar alto e hall social privativo, localizado em um dos trechos mais nobres e desejados dos Jardins, entre a Pamplona e a Campinas. A região oferece um estilo de vida único: plana, arborizada, extremamente valorizada e com tudo a poucos passos. Cercado por excelentes restaurantes, cafés, padarias, boutiques e serviços, com fácil acesso às principais vias da cidade. 📍 Destaques de localização (aproximadamente): • Parque Ibirapuera – 1,6 km • Avenida Paulista – 1 km • Rua Oscar Freire – 600 m • Fácil acesso ao Itaim, Pinheiros e Vila Nova Conceição A planta é extremamente bem resolvida e funcional. A área social é composta por uma sala ampla com três ambientes — estar, TV e jantar — integrada à varanda, além de um elegante espaço com bar, ideal para receber. A sala de TV, que originalmente era um dormitório, foi aberta, ampliando ainda mais a área social. A cozinha é integrada, equipada com ilha central, despensa com espaço dedicado para pratarias e porta de correr em folhas, permitindo que seja integrada ou totalmente isolada, conforme a preferência do proprietário. Na área íntima, o apartamento dispõe de 02 suítes, sendo a suíte master com closet, banheiro com duas cubas e excelente espaço para home office. Os quartos contam com piso em madeira cumaru e recebem sol direto, garantindo excelente luminosidade e ventilação natural. O imóvel possui automação completa de iluminação e som, caixilharias novas com tratamento antirruído, ar-condicionado em todos os cômodos — inclusive na cozinha — e é extremamente bem servido de armários planejados em todos os ambientes. Os banheiros são revestidos em mármore, enquanto sala, cozinha e áreas de circulação contam com porcelanato travertino Portinari. Há ainda lavabo, dormitório de serviço em formato de suíte, integrado a uma ampla área de serviço, além de 02 vagas de garagem ótimas e soltas. O apartamento está totalmente reformado e remodelado (reforma realizada há cerca de 10 anos), encontra-se totalmente mobiliado e com marcenaria sob medida pronta, oferecendo conforto, sofisticação e praticidade imediata. É um imóvel muito iluminado, arejado e com excelente incidência solar em todos os dormitórios. 📌 Disponível para venda e locação. 📲 Visitas podem ser agendadas presencialmente ou de forma virtual, conforme sua preferência.