R$ 2.995.000Venda

Apartamento 100% reformado em Higienópolis | 3 dormitórios | 1 suíte | 2 vagas |

229.71 m² Área útil3 Dormitórios1 Suíte4 Banheiros2 Vagas

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Descrição

Na charmosa Rua Maranhão, 568, este apartamento une a elegância da arquitetura clássica de Higienópolis a uma reforma contemporânea de alto padrão, pensada para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação em cada detalhe. Com ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma planta muito bem distribuída, o imóvel proporciona uma experiência de morar que privilegia integração, praticidade e bem-estar. A área social acomoda confortavelmente diferentes ambientes de estar e jantar, ideal para receber familiares e amigos. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 vagas de garagem, um diferencial importante na região. Mais do que uma reforma estética, este é um apartamento completamente renovado em sua infraestrutura. Toda a parte elétrica e hidráulica foi integralmente refeita, assim como toda a infraestrutura para ar-condicionado, proporcionando a segurança e a tranquilidade de um imóvel praticamente novo. Para maior confiança do comprador, as infraestruturas de elétrica, hidráulica e ar-condicionado são entregues com garantia de 2 anos, um diferencial raro no mercado. Destaques do imóvel • 100% reformado • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • 2 vagas de garagem • Ambientes amplos e excelente iluminação natural • Instalações elétrica e hidráulica totalmente renovadas • Infraestrutura para ar-condicionado completamente refeita • Garantia de 2 anos para as infraestruturas elétrica, hidráulica e de ar-condicionado • Pronto para morar Acabamentos de alto padrão O projeto privilegia materiais nobres e uma estética contemporânea, com marcenaria planejada em MDF Guararapes nos padrões Tauari e Areia Matt, preservando o elegante piso em taco de madeira existente. A cozinha recebe bancada em Quartzo Bege (Sinth Beige), revestimento Gouache Caramel Portobello e porcelanato Terrazzo Veneziano Biancogres. O lavabo conta com bancada em Branco Itaúnas Escovado, metais Black Matte e painel decorativo Branco.Casa. Os banheiros foram especificados com bancadas em Branco Prime, porcelanatos Eliane e revestimentos Portinari e Roca, conferindo sofisticação e durabilidade ao projeto. Localização privilegiada Em um raio aproximado de 1 km estão o Shopping Pátio Higienópolis, Parque Buenos Aires, Praça Vilaboim, FAAP, Universidade Presbiteriana Mackenzie, Colégio Rio Branco, Hospital Samaritano, Hospital Infantil Sabará, além da Estação Higienópolis-Mackenzie. A região oferece ainda excelentes padarias, empórios, restaurantes, cafés, supermercados, academias e toda a infraestrutura que faz de Higienópolis um dos bairros mais desejados de São Paulo. Um apartamento para quem busca a tradição dos edifícios clássicos de Higienópolis com o conforto, a segurança e a qualidade de uma reforma completa, executada com materiais de alto padrão e infraestrutura totalmente renovada, pronto para morar.